臺中市北屯區清水巷25之32號
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 14.7 萬/坪 × 89.24 坪
權狀坪數89.24 坪
主建物82.26 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 89.24 坪
└ 主建物 82.26 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 165.07 坪
0 坪165.07 坪
土地坐落 大富段 307 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20.2
清水巷中位 15.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 27%比清水巷中位 低 6%比北屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。