臺中市西區美村路一段564巷3號5F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.9 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物21.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 21.87 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 土庫段 104-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.8
美村路一段中位 20.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 37%比美村路一段中位 低 43%比西區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。