臺中市西區美村路一段564巷3號5F/5F

2013-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 11.9 萬/坪 × 21.87 坪

權狀坪數21.87 坪

主建物21.87 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 21.87 坪

└ 主建物 21.87 坪

土地持分 8.56 坪

0 坪21.87 坪

土地坐落 土庫段 104-28 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 18.8

美村路一段中位 21

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 37%比美村路一段中位低 43%比西區 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。