臺中市大里區大明路366巷28號2F/5F
2013-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 8.9 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物8.97 坪
公設比12.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 涼傘樹段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.6
大明路中位 18.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 7%比大明路中位 低 51%比大里區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。