臺中市大雅區中清路三段997巷22號11F/14F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.6 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物23.86 坪
公設比16.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.9
中清路三段中位 20.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 2%比中清路三段中位 低 34%比大雅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-20 2F/14F 3房1廳2衛 · 32.29 坪 20.1 萬/坪總 650 萬 2022-07-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 24 萬/坪總 900 萬 2019-04-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 15.2 萬/坪總 570 萬 2017-12-07 13F/14F 4房2廳2衛 · 47.18 坪 13.1 萬/坪總 620 萬 2017-05-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 13.9 萬/坪總 520 萬 2014-03-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 13.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。