臺中市霧峰區四德路412巷38號
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 10.3 萬/坪 × 119.31 坪
權狀坪數119.31 坪
主建物96.74 坪
公設比12.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 119.31 坪
└ 主建物 96.74 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 56.18 坪
0 坪119.31 坪
土地坐落 四德段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.6
四德路中位 22.6
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 11%比四德路中位 低 54%比霧峰區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。