臺中市中區臺灣大道一段433號4F/9F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 8.6 萬/坪 × 83.58 坪
權狀坪數83.58 坪
主建物83.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 83.58 坪
└ 主建物 83.58 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪83.58 坪
土地坐落 柳川段三小段 13-12 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 低 52%比中區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。