臺中市西區康樂街19巷20號3F/7F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.1 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物27.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 光明段五小段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
康樂街中位 22.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 38%比西區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。