臺中市潭子區頭家路192巷17號4F/8F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 10.4 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物16.46 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 頭家段 789 地號
價格拆解
成交總價273 萬
扣車位後房價273 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 25.8
頭家路中位 39.6
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 60%比頭家路中位 低 74%比潭子區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。