臺中市潭子區頭家路192巷17號5F/8F
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物32.47 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 頭家段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 25.8
頭家路中位 39.6
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 73%比頭家路中位 低 83%比潭子區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。