臺中市梧棲區建國北街315巷9弄3號3F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物27.8 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 三民段 1506 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
建國北街中位 12.7
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比建國北街中位 低 31%比梧棲區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。