臺中市西屯區福科一街68號14F/14F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 23.5 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物44.32 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 44.32 坪
└ 公設等 48.45 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 福德段 26 地號
價格拆解
成交總價2,178 萬
扣車位後房價2,178 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
福科一街中位 29.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福科一街中位 低 21%比西屯區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。