臺中市大里區塗城路525之25號11F/11F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.8 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物23.86 坪
公設比31.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 瑞城段 219-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.3
塗城路中位 20.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 24%比塗城路中位 低 47%比大里區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 21.3 萬/坪總 838 萬 2024-11-21 2房2廳2衛 · 36.78 坪 25.9 萬/坪總 950 萬 2024-05-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 20.7 萬/坪總 710 萬 2022-12-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2018-03-30 7F/11F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 13.1 萬/坪總 450 萬 2018-01-24 7F/11F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 11.3 萬/坪總 388 萬 2017-10-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 14.3 萬/坪總 562 萬 2013-08-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 10.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。