臺中市南區新和街196號5F/5F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.3 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物45.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 下橋子頭段 124-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19.9
新和街中位 23.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 33%比新和街中位 低 43%比南區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。