臺中市中區公園路2之3之20號3F/6F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 18.1 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物12.7 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 自由段七小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
公園路中位 10.9
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 66%比中區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
-6%
2026 年推估215 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。