臺中市南區國光路363巷4號4F/7F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.4 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物15 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 頂橋子頭段 133-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.2
國光路中位 15.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比國光路中位 低 34%比南區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。