臺中市東區力行路200巷35號6F/12F
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.1 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物29.35 坪
公設比36.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 東勢子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
力行路中位 15
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比力行路中位 低 6%比東區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+57%
2026 年推估1,129 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 24.6 萬/坪總 928 萬 2023-10-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 20.6 萬/坪總 776 萬 2023-02-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2020-05-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.61 坪 16.3 萬/坪總 810 萬 2019-01-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.61 坪 12.8 萬/坪總 636 萬 2018-12-01 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2017-11-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 12 萬/坪總 610 萬 2015-04-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.61 坪 13.2 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。