臺中市南屯區永春南路61巷8號12F/15F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 9.7 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物17.11 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 春安段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.8
永春南路中位 22.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 30%比永春南路中位 低 57%比南屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 25.3 萬/坪總 670 萬 2023-11-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 23 萬/坪總 850 萬 2023-07-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 23 萬/坪總 836 萬 2022-12-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 19.6 萬/坪總 712 萬 2022-06-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 19.4 萬/坪總 838 萬 2022-04-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 21.1 萬/坪總 650 萬 2022-03-11 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.79 坪 15.3 萬/坪總 425 萬 2021-11-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 16.7 萬/坪總 618 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。