臺中市北區五權路259號11F/14F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 25 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物23.95 坪
公設比40.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 文正段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 16.6
五權路中位 24
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 51%比五權路中位 高 4%比北區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-6%
2026 年推估1,060 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，持分面積0.64平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 20.6 萬/坪總 940 萬 2023-09-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2023-07-18 0房3廳2衛 · 193.06 坪 18.7 萬/坪總 3,600 萬 2023-06-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 20.5 萬/坪總 930 萬 2023-05-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 20.6 萬/坪總 938 萬 2023-02-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 20 萬/坪總 910 萬 2019-11-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 16.6 萬/坪總 750 萬 2019-05-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 14.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。