臺中市西屯區至善路121巷20號6F/12F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 20.8 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物9.36 坪
公設比34.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 西屯段 2295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.8
至善路中位 22.4
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 5%比至善路中位 低 7%比西屯區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+42%
2026 年推估482 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。