臺中市西屯區朝馬路168號4F/28F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 4.2 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物9.59 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 惠安段 250 地號
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 33.2
朝馬路中位 33.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 87%比朝馬路中位 低 88%比西屯區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。