臺中市北區文心路四段200號6F/13F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物33.04 坪
公設比40.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 東義段 111 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
文心路四段中位 21.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 低 25%比北區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 3F/13F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2025-05-15 5F/13F 0房0廳0衛 · 55.73 坪 23.5 萬/坪總 1,120 萬 2024-12-02 3F/13F 0房1廳1衛 · 60.19 坪 25.3 萬/坪總 1,520 萬 2024-11-14 4F/13F 0房0廳0衛 · 22.97 坪 18.3 萬/坪總 420 萬 2022-03-14 8F/13F 0房0廳0衛 · 61.29 坪 9.3 萬/坪總 568 萬 2021-11-02 4F/13F 0房0廳0衛 · 47.74 坪 20.1 萬/坪總 960 萬 2021-09-17 6F/13F 0房0廳0衛 · 46.66 坪 17.5 萬/坪總 815 萬 2021-06-21 4F/13F 1房1廳0衛 · 40.72 坪 16.4 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。