臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號5F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.5 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 346-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.8
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 24%比臺灣大道七段中位 低 28%比沙鹿區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4間套房
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。