臺中市南區建國南路一段265號19F/20F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 14.2 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物31.05 坪
公設比31.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 半平厝段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 13.6
建國南路一段中位 23.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 4%比建國南路一段中位 低 40%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。