臺中市南屯區永春路42之37號
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 91.9 萬/坪 × 157.75 坪
權狀坪數157.75 坪
主建物156.84 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 157.75 坪
└ 主建物 156.84 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 703.92 坪
0 坪703.92 坪
土地坐落 保安段 369 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 91.9
永春路中位 19.3
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 376%比南屯區 2019 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交14,500 萬
+30%
2026 年推估18,870 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。