臺中市南屯區永春路42之37號
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 1.9 萬/坪 × 157.75 坪
權狀坪數157.75 坪
主建物156.84 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 157.75 坪
└ 主建物 156.84 坪
└ 公設等 0.91 坪
0 坪157.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 91.9
永春路中位 19.3
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 低 98%比永春路中位 低 90%比南屯區 2019 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+32%
2026 年推估397 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主要用途:營業廳加油島辦公室
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。