臺中市西屯區漢口路二段38之2號3F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物28.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大明段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 34.3
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 48%比漢口路二段中位 低 2%比西屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。