臺中市北屯區軍福十三路263號8F/12F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 19.5 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物23.65 坪
公設比47.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 軍福段 293 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價881 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價756 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.6
軍福十三路中位 19.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比軍福十三路中位 高 2%比北屯區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。