臺中市北區學士路196巷17之4號5F/5F
2016-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 15.5 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 邱厝子段 37-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 36
學士路中位 24.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 57%比學士路中位 低 36%比北區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.簽約人與登記人不同。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。