臺中市西區後龍街50號2F/7F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.6 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物30.16 坪
公設比16.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 後?子段 173-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
後龍街中位 17
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比後龍街中位 低 26%比西區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。