臺中市西區華美街51巷4號1F/5F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 23.9 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物17.47 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 17.47 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 土庫段 40-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 16.9
華美街中位 23.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 41%比華美街中位 高 1%比西區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.44 坪 24.5 萬/坪總 598 萬 2021-09-07 5F/5F 2房2廳2衛 · 22.48 坪 15.9 萬/坪總 358 萬 2020-04-07 1F/5F 3房2廳2衛 · 17.47 坪 23.9 萬/坪總 418 萬 2018-06-29 5F/5F 2房2廳2衛 · 22.48 坪 14.8 萬/坪總 333 萬 2016-12-27 1F/5F 3房2廳1衛 · 17.47 坪 21.2 萬/坪總 370 萬 2013-05-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 22.48 坪 16.9 萬/坪總 380 萬 2013-04-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 22.48 坪 14.7 萬/坪總 330 萬 2012-12-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 22.48 坪 10.4 萬/坪總 233 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。