臺中市清水區中清路八段762號2F/7F
2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 403 萬 14.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物15.96 坪
公設比25.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 光華段 799 地號
價格拆解
成交總價403 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價348 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.7
中清路八段中位 14.9
清水區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 3%比中清路八段中位 低 5%比清水區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。