臺中市西屯區市政北二路36號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 17,510 萬 51.9 萬/坪 × 337.52 坪
權狀坪數337.52 坪
主建物180.07 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 337.52 坪
└ 主建物 180.07 坪
└ 公設等 157.45 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪337.52 坪
土地坐落 惠國段 141 地號
價格拆解
成交總價17,510 萬
扣車位後房價17,510 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 41.7
市政北二路中位 34.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 24%比市政北二路中位 高 51%比西屯區 2016 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,502 萬
貸款（8 成）14,008 萬
每月月付524,796 元
30 年總利息4,885 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-21 17F/23F 5房3廳5衛 · 177.12 坪 43.3 萬/坪總 7,660 萬 2025-01-11 5F/23F 3房3廳3衛 · 110.21 坪 36.2 萬/坪總 3,990 萬 2023-07-31 5F/23F 3房2廳3衛 · 110.21 坪 36.2 萬/坪總 3,990 萬 2021-10-20 14F/23F 3房2廳2衛 · 112.48 坪 38.7 萬/坪總 4,350 萬 2020-12-10 16F/23F 3房2廳3衛 · 112.31 坪 38.8 萬/坪總 4,358 萬 2017-10-07 14F/23F 3房2廳2衛 · 111.81 坪 41.1 萬/坪總 3,500 萬 2017-10-07 13F/23F 3房2廳2衛 · 111.81 坪 41.1 萬/坪總 3,500 萬 2017-10-07 11F/23F 3房2廳2衛 · 111.81 坪 41.1 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。