臺中市北區英才路386號1F/24F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 6 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
土地持分 0.04 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 乾溝子段 163-50 地號
價格拆解
成交總價110 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價61 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 26.1
英才路中位 27.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 77%比英才路中位 低 78%比北區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）49 萬
每月月付1,828 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：單獨車位交易。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 17F/24F 4房2廳4衛 · 108.47 坪 36 萬/坪總 3,900 萬 2025-09-30 14F/24F 3房2廳2衛 · 69.12 坪 33.3 萬/坪總 2,300 萬 2025-08-09 13F/24F 5房2廳3衛 · 117.57 坪 35.7 萬/坪總 4,198 萬 2025-02-15 7F/24F 4房2廳2衛 · 92.48 坪 33.8 萬/坪總 3,125 萬 2023-12-07 15F/24F 4房2廳3衛 · 108.47 坪 20.9 萬/坪總 2,268 萬 2021-10-26 24F/24F 7房3廳6衛 · 135.64 坪 29.3 萬/坪總 3,980 萬 2021-07-23 5F/24F 4房2廳2衛 · 92.48 坪 30 萬/坪總 2,775 萬 2021-05-20 8F/24F 4房2廳2衛 · 92.48 坪 29 萬/坪總 2,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。