臺中市南屯區黎明路二段420號11F/18F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 17 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物18.25 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 黎明段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.3
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 20%比黎明路二段中位 低 17%比南屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。