臺中市東區立德街212號3F/14F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 20.3 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物33.45 坪
公設比32.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 頂橋子頭段 43-6 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 13.6
立德街中位 18
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 49%比立德街中位 高 13%比東區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,228 萬
-5%
2026 年推估1,163 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。