臺中市東區立德街212號2F/14F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 15.6 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物33.45 坪
公設比42.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 37.63 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 大公段 1240 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.6
立德街中位 18
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 15%比立德街中位 低 13%比東區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。