臺中市西屯區福強街115號7F/24F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.7 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物29.06 坪
公設比31.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 國安段 86 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14
福強街中位 15.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比福強街中位 低 16%比西屯區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。