臺中市西區梅川西路二段18之10號14F/27F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 849 萬 20 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物20.46 坪
公設比41.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
價格拆解
成交總價849 萬
扣車位後房價849 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.1
梅川西路二段中位 20.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比梅川西路二段中位 高 0%比西區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。