臺中市西屯區何厝東二街103號4F/8F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.8 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物4.73 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪7.8 坪
土地坐落 何安段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.5
何厝東二街中位 18
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 27%比何厝東二街中位 低 29%比西屯區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 3F/8F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 30 萬/坪總 287 萬 2026-04-25 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.68 坪 30.8 萬/坪總 298 萬 2026-03-23 7F/8F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 26 萬/坪總 602 萬 2026-01-16 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.02 坪 29.9 萬/坪總 240 萬 2025-11-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.68 坪 28.7 萬/坪總 278 萬 2024-11-22 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.23 坪 28.2 萬/坪總 260 萬 2024-08-04 4F/8F 1房1廳1衛 · 7.42 坪 33.7 萬/坪總 250 萬 2024-06-16 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.02 坪 33.4 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。