臺中市南屯區文心路一段186號15F/21F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 20.8 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02 坪
主建物9.55 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.02 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪18.02 坪
土地坐落 大進段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.9
文心路一段中位 29.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比文心路一段中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。