臺中市南屯區永春東一路593號23F/23F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 35.5 萬/坪 × 82.53 坪
權狀坪數82.53 坪
主建物36.82 坪
公設比51.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.53 坪
└ 主建物 36.82 坪
└ 公設等 45.71 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪82.53 坪
土地坐落 豐業段 202 地號
價格拆解
成交總價2,366 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,106 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 30.9
永春東一路中位 29.3
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 15%比永春東一路中位 高 21%比南屯區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,685 萬
每月月付63,119 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。