臺中市北區進化北路263號11F/13F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4.7 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物6.15 坪
公設比42%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 邱厝子段 21-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 13.5
進化北路中位 18.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 65%比進化北路中位 低 75%比北區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。