臺中市北區北平四街5號11F/15F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 34.4 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物10.59 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 中清段 6 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價640 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 35.3
北平四街中位 34.6
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比北平四街中位 低 1%比北區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+32%
2026 年推估1,033 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。