臺中市西屯區青海路二段242之33號
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 45.2 萬/坪 × 79.6 坪
權狀坪數79.6 坪
主建物54.92 坪
公設比26.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.6 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪79.6 坪
土地坐落 上石碑段 1653-8 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 27.7
青海路二段中位 30.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 63%比青海路二段中位 高 49%比西屯區 2013 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 3F/12F 1房0廳1衛 · 14.18 坪 31.4 萬/坪總 445 萬 2024-10-09 11F/12F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 37.6 萬/坪總 600 萬 2024-07-22 10F/12F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 37.4 萬/坪總 708 萬 2024-05-11 10F/12F 1房0廳1衛 · 8.45 坪 39.1 萬/坪總 330 萬 2024-05-05 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 32.4 萬/坪總 360 萬 2024-04-09 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.16 坪 34.6 萬/坪總 490 萬 2024-03-21 11F/12F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 33.7 萬/坪總 375 萬 2024-03-09 11F/12F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 32.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。