臺中市北屯區景賢南二路333號3F/13F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.3 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物27.43 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 倡和段 178 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.3
景賢南二路中位 26.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比景賢南二路中位 低 49%比北屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。