臺中市烏日區三榮路一段417號3F/14F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22.1 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物22.78 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價854 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 19.8
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 12%比三榮路一段中位 高 20%比烏日區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（111 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。