臺中市西屯區青海南街33號15F/15F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 40 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物10.94 坪
公設比34.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 福德段 208 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 29.1
青海南街中位 32.4
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 37%比青海南街中位 高 23%比西屯區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。