臺中市北屯區崇德二路一段157巷34號7F/7F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.7 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物22.06 坪
公設比42%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 平田段 444 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.3
崇德二路一段中位 19.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比崇德二路一段中位 低 41%比北屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。