臺中市北區忠明八街15號

2022-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 930 萬 30.9 萬/坪 × 30.09 坪

權狀坪數30.09 坪

主建物29.01 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.09 坪

└ 主建物 29.01 坪

└ 公設等 1.08 坪

土地持分 11.21 坪

0 坪30.09 坪

土地坐落 中德段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪

本筆成交 30.9

本棟中位 30.9

忠明八街中位 18.6

北區 2022 年中位 26.2

比本棟中位高 0%比忠明八街中位高 66%比北區 2022 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交930 萬

+0%

2026 年推估927 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。