臺中市北區忠明八街15號
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.4 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物29.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 中德段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 30.9
忠明八街中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 21%比忠明八街中位 高 31%比北區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。